Gewerbe

Geplanter Einzelhandel-Neubau an stark frequentierter Einfallstraße von Waldkirchen!

externe ObjnrL-M-56
StatusAktiv
Betreuer19
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ94065
OrtWaldkirchen
LandDeutschland
Gesamtfläche1.000 m²
Verkaufsfläche800 m²
Nebenfläche200 m²
Gewerbefläche1.000 m²
Außen-Provision3,57 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter
Währung
externe ObjnrL-M-56 StatusAktiv
Betreuer19 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ94065
OrtWaldkirchen LandDeutschland
Gesamtfläche1.000 m² Verkaufsfläche800 m²
Nebenfläche200 m² Gewerbefläche1.000 m²
Außen-Provision3,57 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter Währung
Objektbeschreibung: Ideale Projektierungsmöglichkeit: Gewerbe-Neubau an hochfrequentierter Ein- und Ausfallstraße von Waldkirchen!

Grundstück:
Grundstücksgröße: ca. 3.700 m²

mögliche Aufteilung der Immobilie:
- Gesamtfläche: ca. 1.000 m²
- Verkaufsfläche: ca. 800 m²
- Lagerfläche: ca. 200 m²
weitere Aufteilungsvarianten in Absprache und nach Prüfung möglich

Ausstattung der Immobilie:
- Fertigstellung nach Wunsch

Lage der Immobilie:
- ideale Werbemöglichkeiten, hervorragende Sichtbarkeit
- Hauptstraße nach Passau (Zufahrt zur B12)
- starker Nachbar: Penninger

Kennzahlen der Stadt:
- Einwohnerzahl: ca. 10.400 (Dez. 2017)
- Kaufkraft (EInzelhandel): 95,1 (D=100) (2018)
- Zentralitätskennziffer: 235,3 (D=100) (2018)
Lage: Makrolage:
- Bundesland: Bayern
- Landkreis: Freyung-Grafenau
- Region: Niederbayern

Daten des Landkreises:
- Größe: ca. 984 km²
- Einwohnerzahl: ca. 78.400 (Dez. 2017)
- Nachbarkreise: Passau, Deggendorf, Regen, Rohrbach (Oberösterreich)

Mikrolage (Waldkirchen):
- Größe: ca. 80 km²
- Einwohnerzahl: ca. 10.400 (Dez. 2017)
- Hauptstraßenlage, Zufahrtsstraße von B12, Ortseingang

Wirtschaft und Infrastruktur:
- Wirtschaftszweige: Einzelhandel, Industrie und Tourismus
- Verkehrsanbindungen: B12, St2131, St2132
- Nächstgelegene Städte: Passau 30 km, Freyung 14 km, Grafenau 33 km
Sonstiges: Hinweis zu den Objektdaten:
Die hier dargestellten Flächendefinitionen, Daten und sonstige Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Anfragen & Besichtigungen:
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