Gewerbe

Großzügiger Einzelhandel im Herzen von Thurnau!

externe ObjnrL-M-19
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ95349
OrtThurnau
LandDeutschland
Gesamtfläche742 m²
Lagerfläche90 m²
Verkaufsfläche614 m²
Nebenfläche38 m²
Nebenkosten700 €
Außen-Provision2,38 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter
Währung
externe ObjnrL-M-19 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ95349
OrtThurnau LandDeutschland
Gesamtfläche742 m² Lagerfläche90 m²
Verkaufsfläche614 m² Nebenfläche38 m²
Nebenkosten700 € Außen-Provision2,38 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter
Währung
Objektbeschreibung: Aufteilung der Immobilie:
- Gesamtfläche: ca. 742 m²
- Verkaufsfläche (aktuell): ca. 614 m²
- Lagerfläche (aktuell): ca. 90 m²

Ausstattung der Immobilie:
- Anzahl Parkplätze: ca. 70 (gemeinsam genutzt)
- elektrische Eingangstür
- Verkaufs- und Lageraufteilung variabel umsetzbar

Lage der Immobilie:
- ideale Werbemöglichkeiten
- gute Sichtbarkeit
- starke Nachbarn (TEDi, Edeka, Norma, Netto)

Kennzahlen des Landkreises:
- Einwohnerzahl: ca. 72.000 (Dez. 2016)
- Kaufkraft: 96,1 (D=100) (2017)
- Arbeitslosenquote: 4,5%

 
Energieausweis
Gültig bis: 14.05.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Endenergieverbrauch (Wärme): 59.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 228.30 kWh/(m²*a)

Lage: Makrolage:
- Bundesland: Bayern
- Landkreis: Kulmbach
- Region: Fränkische Schweiz (Oberfranken)

Daten des Landkreises:
- Größe: 658 km²
- Einwohnerzahl: 72.000 (Dez. 2016)
- Nachbarkreise: Kronach, Hof, Bayreuth, Lichtenfels

Mikrolage (Thurnau):
- Größe: 64,19 km²
- Einwohnerzahl: ca. 4.334 (Dez. 2016)
- Lage der Immobilie: Zentrum, angrenzende Hauptstraße

Wirtschaft und Infrastruktur:
- Hauptwirtschaftszweige: Handwerk und Einzelhandel
- Verkehrsanbindungen: St2689, St2189, A 70
- Nächstgelegene Städte: Bayreuth (19 km), Kulmbach (13 km), Bamberg (46 km)
Sonstiges: Hinweis zu den Objektdaten:
Die hier dargestellten Flächendefinitionen, Daten und sonstige Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus.

Anfragen & Besichtigungen:
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