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Q-West - Moderne Stadtwohnungen – Nürnberg Eberhardshof

externe ObjnrL-K-05
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ90431
OrtNürnberg
LandDeutschland
FahrstuhlPersonenaufzug
Außen-Provisionprovisionsfrei für den Käufer
Währung
externe ObjnrL-K-05 StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ90431
OrtNürnberg LandDeutschland
FahrstuhlPersonenaufzug Außen-Provisionprovisionsfrei für den Käufer
Währung
Objektbeschreibung: Ganz privat – Ruhezone mitten in der City

Das Wohnensemble besteht aus zwei Gebäudewinkeln, die harmonisch einen ruhigen, begrünten Innenhof umschließen. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt und können trotzdem Ruhe und Privatsphäre genießen:

Die Wohnungen sind größtenteils mit Balkonen ausgestattet, die auf den beruhigten Innenhof ausgerichtet sind. Für besonderen Komfort und das beruhigende Gefühl der Sicherheit sorgen zudem der zugehörige Concierge-Service und spezielle Sicherheitsextras. Die zugehörige Tiefgarage bietet Parkplätze für alle Wohnungen.

- Zentrale Lage im Nürnberger Westen – Eberhardshof
- Vollmöblierte Micro-Apartments, jedoch auch großzügiges Penthaus
- Concierge-Service und spezielle Sicherheitsextras
- Service-Paket (Vermietung & Verwaltung)

Wohnungstypen:
- Komplett möblierte, modern ausgestattete Micro-Apartments mit Wohnflächen von 20 m² bis 35 m²
- Zwei- und Dreizimmerwohnungen von 44 m² bis 82 m² Wohnfläche, auf Wunsch mit Einbauküche
- Exklusive Penthauswohnungen von 47 m² bis 107 m² Wohnfläche

Service & Sicherheit:
- Regelmäßige Objektbegehungen inkl. Mangelaufnahme
- Durchführung von Kleinreparaturen
- Paketversand und -annahme
- „Urlaubsvertretung“ (Lüften, Blumen gießen etc.)
- Wäscheservice, u.v.m
- Überwachung des Eingangsbereichs
- Besucherempfang und -anmeldung
- Abendlicher Kontrollgang durch das Haus (offene Türen oder Fenster…)
- Schließung des Eingangstores am Abend

Kaufpreise ab 186.288,00 €
Lage: In einem der spannendsten Stadtviertel Nürnbergs entsteht Q-west: im Nürnberger Westen. Das einstige Industrieviertel wandelt sich momentan zu einer reizvollen Mischung aus Kultur-, Hightech- und Bildungsstandort. Q-west bietet allen, die heute schon an einem der begehrtesten Wohnorte von morgen leben wollen, das passende Zuhause.

Q-west ist so wie die Weststadt bald sein wird: individuell, vielseitig, smart.

Vom komplett möblierten Micro-Apartment bis zum großzügigen Penthaus – genau der richtige Mix für die künftigen Bewohner der Weststadt.

- S-Bahn und U-Bahn Linie vor der Tür
- Historische Altstadt
- Zeugnisse vergangener Zeiten wie die Kaiserburg
- Großes Angebot für Kultur- und Kunstliebhaber
- Namhafte Museen, Theater, Bühnen, Orchester und das Opernhaus
- Direkte Verkehrsanbindung
- Unzählige Einkaufsmöglichkeiten

Metropolregion Nürnberg:
- Einwohner: 3,5 Mio
- Fläche: 21.800 km²
- BIP: 115 Mrd. €
- Unternehmen: 170.000
- Universitäten/Hochschulen: 17
- Studierende: 93.000
Ausstattung: KfW Effizienzhaus 85 (nach EnEV 2016)
- Marken-Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung
- teils bodentiefe Verglasung
- geschützter Innenhof
- Kfz-Stellplätze

Bezugfertige Herstellung:
Haus A: 31.10.2018
Haus B: 31.05.2019
Haus C: 31.08.2019
Sonstiges: Hinweis zu den Objektdaten:
Die hier dargestellten Flächendefinitionen, Daten und sonstige Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus.

Anfragen & Besichtigungen:
Sie haben Fragen zu dem Immobilienangebot oder wünschen einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich in einem gemeinsamen Ortstermin begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre Ansprechpartnerin zu diesem Angebot:

Verena Posekardt
Tel.: +49 (0)851 22 60 62 35
Mobil: +49 (0)151 20 40 12 00
E-Mail: v.posekardt@lubigimmobilien.de
Web: www.lubigimmobilien.de

Heuwinkel 10
94032 Passau

Lubig Immobilien GmbH
Handelsregister: Amtsgericht Passau, HRB 8926
USt-IdNr.: DE 288626867, GF: Jan Lubig

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Email: office@lubigimmobilien.de

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