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Stilvolle Ladeneinheit in stark frequentierter A-Lage von Passau!

externe ObjnrL-M-52.1
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ94032
OrtPassau
LandDeutschland
EtageEG
Gesamtfläche205 m²
Verkaufsfläche205 m²
Netto Kaltmiete5.125 €
Außen-Provision2,38 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter
Währung
externe ObjnrL-M-52.1 StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ94032
OrtPassau LandDeutschland
EtageEG Gesamtfläche205 m²
Verkaufsfläche205 m² Netto Kaltmiete5.125 €
Außen-Provision2,38 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter Währung
Objektbeschreibung: Aufteilung der Immobilie:
- Gesamtfläche: ca. 205 m² (Flexible Aufteilung der 205 m² möglich.)
Aufteilung zurzeit:
- Verkaufsfläche: ca. 195 m²
- Nebenfläche: ca. 10 m²

Erweiterung auf insgesamt 262 m² möglich!

Tops:
- sehr gute Sichtbarkeit
- große Schaufenster
- attraktive Hausfassade
- 1A-Lage, Fußgängerzone
- "Sonnenseite"

Nachbarschaft:
- Stadtgalerie mit über 80 Shops & Gastrobetrieben
- 450 m zum Hauptbahnhof Passau

Kennzahlen der Stadt:
- Einwohnerzahl: ca. 51.074 (Stand 31.12.2017)
- Kaufkraft: 100,7 (DE=100) (2017)
- Zentralitätskennziffer: 234,1 (DE=100) (2017)
Lage: Makrolage:
- Bundesland: Bayern
- Landkreis: Passau
- Region: Niederbayern

Daten des Landkreises:
- Größe: ca. 1.530 km²
- Einwohnerzahl: ca. 189.000 (Dez. 2017)
- Nachbarkreise: Rottal-Inn, Deggendorf, Freyung-Grafenau, Oberösterreich (Österreich)

Mikrolage (Passau):
- Größe: ca. 70 km²
- Einwohnerzahl: ca. 51.074 (Dez. 2017)
- 1A-Lage, Fußgängerzone, beste Frequenz

Wirtschaft und Infrastruktur:
- Wirtschaftszweige: Einzelhandel, Industrie und Tourismus
- Verkehrsanbindungen: A3, B12, B388, B85, B8
- Nächstgelegene Städte: Vilshofen 28 km, Pocking 24 km, Deggendorf 54 km
Sonstiges: Hinweis zu den Objektdaten:
Die hier dargestellten Flächendefinitionen, Daten und sonstige Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus.

Anfragen & Besichtigungen:
Sie haben Fragen zu dem Immobilienangebot oder wünschen einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich in einem gemeinsamen Ortstermin von dieser tollen Mietgelegenheit begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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