Immobilienangebote

Großzügiger Einzelhandel in stark frequentierter Lage von Passau-Heining!

externe ObjnrL-M-54
StatusAktiv
Betreuer19
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ94036
OrtPassau
LandDeutschland
Gesamtfläche1.070 m²
Verkaufsfläche1.000 m²
Gewerbefläche1.070 m²
Außen-Provision3,57 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter
Währung
externe ObjnrL-M-54 StatusAktiv
Betreuer19 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ94036
OrtPassau LandDeutschland
Gesamtfläche1.070 m² Verkaufsfläche1.000 m²
Gewerbefläche1.070 m² Außen-Provision3,57 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter
Währung
Objektbeschreibung: Aufteilung der Immobilie:
- Gesamtfläche: ca. 1.070 m²
- variabel gestaltbare Verkaufs- und Lagerflächen
- Erweiterungspotential im 1. Obergeschoss um ca. 600 m²

Ausstattung der Immobilie:
- Anzahl Parkplätze: ca. 28
- variable Raumaufteilung
- direkte Zufahrt

Lage der Immobilie:
- ideale Werbemöglichkeiten (auch zur B8)
- gute Sichtbarkeit
- stark frequentierte Straßenlage

Kennzahlen der Stadt Passau:
- Einwohnerzahl: ca. 51.100 (Dez. 2017)
- Kaufkraft: 100,8 (D=100) (2018)
- Zentralitätskennziffer: 229,8 (D=100) (2018)
Lage: Makrolage:
- Bundesland: Bayern
- Landkreis: Passau
- Region: Niederbayern

Daten des Landkreises:
- Größe: ca. 1.530 km²
- Einwohnerzahl: ca. 189.000 (Dez. 2017)
- Nachbarkreise: Rottal-Inn, Deggendorf, Freyung-Grafenau, Oberösterreich (Österreich)

Mikrolage (Passau):
- Größe: ca. 70 km²
- Einwohnerzahl: ca. 51.100 (Dez. 2017)
- direkt angrenzend zur B 8, beste Frequenz

Wirtschaft und Infrastruktur:
- Wirtschaftszweige: Einzelhandel, Industrie und Tourismus
- Verkehrsanbindungen: A3, B12, B388, B85, B8
- Nächstgelegene Städte: Vilshofen 28 km, Pocking 24 km, Deggendorf 54 km
Sonstiges: Hinweis zu den Objektdaten:
Die hier dargestellten Flächendefinitionen, Daten und sonstige Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus.

Anfragen & Besichtigungen:
Sie haben Fragen zu dem Immobilienangebot oder wünschen einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich in einem gemeinsamen Ortstermin von dieser tollen Mietgelegenheit begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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