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Attraktiver Einzelhandel in hochfrequentierter Lage von Gunzenhausen!

externe ObjnrL-M-71
StatusAktiv
Betreuer19
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ91710
OrtGunzenhausen
LandDeutschland
Gesamtfläche1.101 m²
Verkaufsfläche802 m²
Nebenfläche299 m²
BodenFliesen
Netto Kaltmiete8.900 €
Außen-Provision3,48 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter
Währung
externe ObjnrL-M-71 StatusAktiv
Betreuer19 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ91710
OrtGunzenhausen LandDeutschland
Gesamtfläche1.101 m² Verkaufsfläche802 m²
Nebenfläche299 m² BodenFliesen
Netto Kaltmiete8.900 € Außen-Provision3,48 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter
Währung
Objektbeschreibung: Aufteilung der Immobilie:
- Gesamtfläche: ca. 1.101 m²
- Verkaufsfläche: ca. 802 m²
- Lager-/Nebenfläche: ca. 299 m²

Ausstattung der Immobilie:
- Anzahl Parkplätze: ca. 105
- elektrische Eingangstür (überdacht)
- sehr gute Anlieferungsmöglichkeit

Lage der Immobilie:
- ideale Werbemöglichkeiten
- gute Sichtbarkeit
- starke Nachbarn: Edeka, dm, Deichmann, BayWa

Kennzahlen des Landkreises:
- Einwohnerzahl: ca. 94.400 (2018)
- Kaufkraft: 95,6 (D=100) (2019)
- Wachstumsrate in %: 3,3% (bezogen auf Mio. Euro) (2019)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 24.10.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 477.00 kWh/(m²*a)

Lage: Makrolage:
- Bundesland: Bayern
- Landkreis: Weißenburg-Gunzenhausen
- Region: Westmittelfranken

Daten des Landkreises:
- Größe: ca. 971 km²
- Einwohnerzahl: ca. 94.400 (2018)
- Nachbarkreise: Ansbach, Roth, Eichstätt, Donau-Ries

Mikrolage (Gunzenhausen):
- Größe: ca. 83 km²
- Einwohnerzahl: ca. 16.600 (2018)
- stark frequentierte Hauptstraßenlage

Wirtschaft und Infrastruktur:
- Hauptwirtschaftszweige: Einzelhandel, Industrie
- Verkehrsanbindungen: A6, B13, B466
- Nächstgelegene Städte: Ansbach 28 km, Schwabach 34 km, Ingolstadt 75 km
Sonstiges: Hinweis zu den Objektdaten:
Die hier dargestellten Flächendefinitionen, Daten und sonstige Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus.

Anfragen & Besichtigungen:
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