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Großzügige Einzelhandelsfläche in attraktiver Gewerbeparklage in Cottbus!

externe ObjnrL-M-82
StatusAktiv
Betreuer19
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ03051
OrtCottbus / Gallinchen
LandDeutschland
Gesamtfläche854 m²
Verkaufsfläche734 m²
Nebenfläche120 m²
Netto Kaltmiete6.500 €
Außen-Provision3,48 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter
Währung
externe ObjnrL-M-82 StatusAktiv
Betreuer19 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ03051
OrtCottbus / Gallinchen LandDeutschland
Gesamtfläche854 m² Verkaufsfläche734 m²
Nebenfläche120 m² Netto Kaltmiete6.500 €
Außen-Provision3,48 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter Währung
Objektbeschreibung: Aufteilung der Immobilie:
- Gesamtfläche: ca. 854 m²
- Verkaufsfläche: ca. 734 m²
- Lager-/Nebenfläche: ca. 120 m²

Ausstattung der Immobilie:
- Anzahl Parkplätze: ca. 353 (gemeinschaftliche Nutzung)
- elektrische Eingangstür, Übergabe im 'veredelten Rohbau'
- sehr gute Anlieferungsmöglichkeit

Lage der Immobilie:
- ideale Werbemöglichkeiten
- gute Sichtbarkeit
- Gewerbeparklage mit starken Nachbarn (Penny, Thomas Philipps, Louis, Roller)

Kennzahlen der Stadt Cottbus:
- Einwohnerzahl: ca. 100.200 (Dez. 2018)
- Kaufkraft: 90,2 (D=100) (2019)
- Zentralitätskennziffer: 123 (D=100)(2018)
Lage: Makrolage:
- Bundesland: Brandenburg
- Landkreis: kreisfreie Stadt
- Region: Niederlausitz

Daten des Landkreises Spree-Neiße:
- Größe: ca. 1.657 km²
- Einwohnerzahl: ca. 114.400 (Dez. 2018)
- Nachbarkreise (u.a.): Görlitz, Bautzen, Obersrpeewald-Lausitz

Mikrolage (Cottbus):
- Größe: ca. 165 km²
- Einwohnerzahl: ca. 100.200 (Dez. 2018)
- Gewerbeparklage

Wirtschaft und Infrastruktur:
- Hauptwirtschaftszweige: Produktion, Dienstleistung, Einzelhandel
- Verkehrsanbindungen: A 15, B 97, B 169
- Nächstgelegene Städte: Spremberg 17km, Eisenhüttenstadt 74km, Bautzen 80km
Sonstiges: Hinweis zu den Objektdaten:
Die hier dargestellten Flächendefinitionen, Daten und sonstige Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Anfragen & Besichtigungen:
Sie haben Fragen zu dem Immobilienangebot oder wünschen einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich in einem gemeinsamen Ortstermin von dieser tollen Mietgelegenheit begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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