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Attraktiver Einzelhandel in bester Fachmarktlage von Frankenberg!

externe ObjnrL-K-50
StatusAktiv
Betreuer19
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ35066
OrtFrankenberg
LandDeutschland
Gesamtfläche1.319 m²
Verkaufsfläche900 m²
Nebenfläche419 m²
BodenFliesen
Kaufpreis1.300.000 €
Außen-Provision5% des Kaufpreises (zzgl. gesetzl. MwSt.) für den Käufer
Währung
externe ObjnrL-K-50 StatusAktiv
Betreuer19 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ35066
OrtFrankenberg LandDeutschland
Gesamtfläche1.319 m² Verkaufsfläche900 m²
Nebenfläche419 m² BodenFliesen
Kaufpreis1.300.000 € Außen-Provision5% des Kaufpreises (zzgl. gesetzl. MwSt.) für den Käufer
Währung
Objektbeschreibung: Aufteilung der Immobilie:
- Grundstücksgröße: ca. 7.093 m²
- Gesamtfläche: ca. 1.319 m²
- Verkaufsfläche: ca. 900 m² / Lager- & Nebenfläche: ca. 419 m²

Ausstattung der Immobilie:
- Anzahl Parkplätze: ca. 140
- elektrische Eingangstür (überdacht)
- sehr gute Anlieferungsmöglichkeit

Lage der Immobilie:
- ideale Werbemöglichkeiten
- gute Sichtbarkeit
- Fachmarktlage mit starkem Nachbarn (Aldi)

Kennzahlen des Landkreises:
- Einwohnerzahl: ca. 157.000 (Dez. 2018)
- Kaufkraft: 90,6 (D=100) (2019)
- Wachstumsrate in %: 2,3% (bezogen auf Mio. Euro) (2019)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 08.10.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 38.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 214.10 kWh/(m²*a)

Lage: Makrolage:
- Bundesland: Hessen
- Landkreis: Waldeck-Frankenberg
- Region: Frankenberger Bucht

Daten des Landkreises:
- Größe: ca. 1.848 km²
- Einwohnerzahl: ca. 157.000 (Dez. 2018)
- Nachbarkreise (u.a.): Siegen-Wittgenstein, Hochsauerlandkreis, Kassel

Mikrolage (Frankenberg):
- Größe: ca. 125 km²
- Einwohnerzahl: ca. 17.800 (Dez. 2018)
- Fachmarktlage

Wirtschaft und Infrastruktur:
- Hauptwirtschaftszweige: Produktion, Verwaltung, Dienstleistung
- Verkehrsanbindungen: B 252, B 253
- Nächstgelegene Städte: Marburg 38km, Bad Wildungen 30km, Korbach 32km
Ausstattung: Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis, dieser versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.



Der Markt wird aktuell noch von als Lebensmitteleinzelhandel bis ca. Ende des Jahres genutzt. Im Anschluss kann das Objekt einer Nachnutzung zugeführt werden. Mietinteressenten aus mehreren Branchen sind bereits vorhanden.
Sonstiges: Hinweis zu den Objektdaten:
Die hier dargestellten Flächendefinitionen, Daten und sonstige Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus.

Anfragen & Besichtigungen:
Sie haben Fragen zu dem Immobilienangebot oder wünschen einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich in einem gemeinsamen Ortstermin von dieser tollen Mietgelegenheit begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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