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Neubau im Gewerbegebiet an stark frequentierter B 3 bei Denzlingen!

externe ObjnrLS-EH-158
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
PLZ79211
OrtDenzlingen
LandDeutschland
Außen-Provision3,57 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter
Währung
externe ObjnrLS-EH-158 StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
PLZ79211 OrtDenzlingen
LandDeutschland Außen-Provision3,57 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter
Währung
Objektbeschreibung: Aufteilung der Immobilie:
- Grundstücksfläche: ca. 10.000 m²
- Fläche: 1.000 m² bis 7.000 m²
- individuell planbar

Geeignete Nutzung und Ausstattung:
- Logistik, Spedition, Produktion & Großhandel
- Fertigstellung nach Wunsch

Lage der Immobilie:
- direkte Bundesstraßenlage mit hoher Frequenz, Gewerbegebiet
- Frequenz B 3 (Denzlingen): täglich rund 17.922 Fahrzeuge
- großes Einzugsgebiet mit rund 30.000 Menschen
- sehr gute Sichtbarkeit und ideale Werbemöglichkeiten

Kennzahlen der Stadt Freiburg:
- Einwohnerzahl: ca. 189.400 (Dez. 2015)
- Kaufkraft: 97,2 (DE=100) (2016)
- Zentralitätskennziffer: 141,9 (DE=100) (2016)
Lage: Makrolage:
- Bundesland: Baden-Württemberg
- Landkreis: Emmendingen
- Region: Breisgau

Daten des Landkreises:
- Größe: ca. 680 km²
- Einwohnerzahl: ca. 162.100 (Dez. 2015)
- Nachbarkreise: Ortenaukreis, Schwarzwald-Baar-Kreis, Freiburg im Breisgau

Mikrolage (Denzlingen):
- Größe: ca. 73 km²
- Einwohnerzahl: ca. 13.500 (Dez. 2015)
- Lage der Immobilie: direkte Bundesstraßenlage, Gewerbegebiet

Wirtschaft und Infrastruktur:
- Hauptwirtschaftszweige: Gewerbe, Dienstleistungen, Landwirtschaft
- Verkehrsanbindungen: B 3, B 294, A 5
- Nächstgelegene Städte: Freiburg (9 km), Villingen-Schwenningen (66 km), Emmendingen (7 km)
Sonstiges: Hinweis zu den Objektdaten:
Die hier dargestellten Flächendefinitionen, Daten und sonstige Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Anfragen & Besichtigungen:
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