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Gepflegter Einzelhandel mit starkem Nachbarn in guter Lage von Wegscheid!

externe ObjnrL-M-04
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ94110
OrtWegscheid
LandDeutschland
Gesamtfläche450 m²
Verkaufsfläche400 m²
Nebenfläche50 m²
Netto Kaltmiete3.200 €
Nebenkosten350 €
Außen-Provision3,57 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter
Währung
externe ObjnrL-M-04 StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ94110
OrtWegscheid LandDeutschland
Gesamtfläche450 m² Verkaufsfläche400 m²
Nebenfläche50 m² Netto Kaltmiete3.200 €
Nebenkosten350 € Außen-Provision3,57 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter
Währung
Objektbeschreibung: Aufteilung der Immobilie:
- Gesamtfläche: ca. 450 m²
- Verkaufsfläche: ca. 400 m²
- Nebenfläche: ca. 50 m²

Ausstattung der Immobilie:
- Anzahl Parkplätze: ca. 80 (gemeinschaftliche Nutzung)
- elektrischer Eingangsbereich
- Fliesenfußboden

Lage der Immobilie:
- direkte Nachbarschaft zu Netto-Neubau
- Bundesstraßenlage (Ortseingang)
- sehr gute Sichtbarkeit und ideale Werbemöglichkeiten

Kennzahlen des Landkreises Passau:
- Einwohnerzahl: ca. 188.000 (Dez. 2015)
- Kaufkraft: 92,5 (DE=100) (2016)
- Zentralitätskennziffer: 207,3 (DE=100) (GfK 2015)
Lage: Makrolage:
- Bundesland: Bayern
- Landkreis: Passau
- Region: Donau-Wald

Daten des Landkreises:
- Größe: ca. 975 km²
- Einwohnerzahl: ca. 76.800 (Dez. 2015)
- Nachbarkreise: Cham, Straubing-Bogen, Deggendorf, Freyung-Grafenau

Mikrolage (Wegscheid):
- Größe: ca. 81 km²
- Einwohnerzahl: ca. 5.600 (Dez. 2015)
- Lage der Immobilie: Bundesstraße, Ortseingang

Wirtschaft und Infrastruktur:
- Hauptwirtschaftszweige: v.a. Bau-, Land- & Forstwirtschaft
- Verkehrsanbindungen: B 388
- Nächstgelegene Städte: Passau (36 km), Hauzenberg (18 km), Waldkirchen (25 km)
Sonstiges: Hinweis zu den Objektdaten:
Die hier dargestellten Flächendefinitionen, Daten und sonstige Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus.

Anfragen & Besichtigungen:
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