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Ladenlokal für Bar/Lounge/Gastronomie in der Altstadt von Passau!

externe ObjnrL-M-10
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ94032
OrtPassau
LandDeutschland
EtageEG
Gesamtfläche150 m²
Verkaufsfläche150 m²
Außen-Provision3 Kaltmieten (zzgl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter
Währung
externe ObjnrL-M-10 StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ94032
OrtPassau LandDeutschland
EtageEG Gesamtfläche150 m²
Verkaufsfläche150 m² Außen-Provision3 Kaltmieten (zzgl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter
Währung
Objektbeschreibung: Fläche:
- EG: 150 m²
- aufgeteilt in Gastraum, Toiletten D & H, Küche, Abstellraum

620 Parkplätze unter der "Schanzl-Brücke"
(Mo-Fr ab 19:00 Uhr, Samstags ab 19:00 Uhr und Sonntags kostenfrei)

Nachbarschaft:
Restaurants, Kneipen, Diskothek, regionale Firmen

Kennzahlen der Stadt:
- Einwohnerzahl: ca. 51.074(Stand 31.12.2017)
- Kaufkraft: 100,7 (DE=100) (2017)
- Zentralitätskennziffer: 234,1 (DE=100) (2017)

 
Energieausweis
Endenergiebedarf: 1652.00 kWh/(m²*a)

Lage: Makrolage:
- Bundesland: Bayern
- Landkreis: Passau
- Region: Niederbayern

Daten des Landkreises:
- Größe: ca. 1.530 km²
- Einwohnerzahl: ca. 189.000 (Dez. 2017)
- Nachbarkreise: Rottal-Inn, Deggendorf, Freyung-Grafenau, Oberösterreich (Österreich)

Mikrolage (Passau):
- Größe: ca. 70 km²
- Einwohnerzahl: ca. 51.074 (Dez. 2017)
- Altstadt, Fußgängerzone, beste Frequenz

Wirtschaft und Infrastruktur:
- Wirtschaftszweige: Einzelhandel, Industrie und Tourismus
- Verkehrsanbindungen: A3, B12, B388, B85, B8
- Nächstgelegene Städte: Vilshofen 28 km, Pocking 24 km, Deggendorf 54 km
Ausstattung: Zur Immobilie:
- Grdst.: 260 m², Bj. 1652
- ehem. städtischer Salzstadl im Walmdachbau mit 4 Geschossen
- vor 30 Jahren vollständig als Wohn- & Geschäftshaus umgebaut
- Holzdielen und Steinböden im gesamten Haus

Zur angebotenen Fläche:
- historische Fassade
- schöne alte Holzdecke
- neue bodentiefe Fenster
- ehemalige Bar
- renoviert
Sonstiges: Hinweis zu den Objektdaten:
Die hier dargestellten Flächendefinitionen, Daten und sonstige Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus.

Anfragen & Besichtigungen:
Sie haben Fragen zu dem Immobilienangebot oder wünschen einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich in einem gemeinsamen Ortstermin von dieser tollen Mietgelegenheit begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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