Investment

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Ein weiterer Schwerpunkt von Lubig Immobilien stellt die Vermarktung und Vermittlung von Anlageimmobilien dar. Hierzu zählen vor allem Einzelhandelsimmobilien und Fachmarktzentren mit bonitätsstarken Mietern und langfristigen Mietverträgen, sowie Spezialimmobilien, wie Hotels, Senioreneinrichtungen und Ferienhaussiedlungen.

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Einzelhandel als Investment

Lubig Immobilien bietet im Bereich der Vermittlung von Kapitalanlageobjekten verschiedene Einzelhandelsangebote zum Kauf. Diese beginnen bei einzelnen Fachmärkten (Solitärstandort) bis hin zu einem großen Fachmarktzentrum. Einzelhandelsimmobilien sind durch ihre langen Mietvertragslaufzeiten, ein geringeres Mietausfallrisiko und verhältnismäßig hohen Renditen äußerst interessante Kapitalanlagen. Auslaufende oder gekündigte Mietverträge sowie die Insolvenz eines großen Mieters können Gründe für den Verkauf einer Einzelhandelsimmobilie sein.

Eine Immobilie mit auslaufenden oder gekündigten Mietverträgen, die ggf. auch einen Renovierungsstau hat, sind für Kapitalanleger noch kein interessantes Investment. Aus diesem Grund ist Lubig Immobilien im Bereich der Vermittlung von Kapitalanlagen auch in der passenden Mietersuche aktiv. Dies führt dazu, dass bereits vor dem Kauf einer Immobilie Einfluss auf die Mieterauswahl, die Mietkonditionen und mögliche Investitionskosten für einen Um- oder Ausbau genommen werden kann. Auf diese Weise lässt sich eine langfristige und hohe Rendite erzielen.

 

Spezialimmobilien als Investment

Einen weiteren Bereich der Kapitalanlagen, auf den Lubig Immobilien spezialisiert ist, stellen Spezialimmobilien dar. Hierzu gehören unteranderem Hotels, Senioren- und Pflegeheime und Ferienhaussiedlungen. Lubig Immobilien begleitet in diesem Bereich verschiedene Projekte, die den teilweisen oder gesamten Verkauf von Spezialimmobilien oder Anteilen an solchen Immobilien umfassen. Interessante Anlagemöglichkeiten stellen beispielsweise Hotelanlagen oder Hotelapartments dar, die langfristig und sicher an einen Betreiber vermietet sind. Man profitiert durch die gewerblichen Mietverträge, die lange Laufzeit und die Umlage von Bewirtschaftungskosten sowie größte Sicherheiten durch die Grundbucheintragung.

Auch bei Senioren- und Pflegeheimen sind vergleichbare Anlageangebote im Trend und versprechen sichere Renditen. Zudem bietet der Kauf von Ferienhäusern oder Ferienhaussiedlungen verschiedene Anlageoptionen. Lubig Immobilien begleitet die Entwicklung und Gestaltung von Anlageangeboten im Zusammenhang mit Spezialimmobilien, um den Kunden ein sicheres und rentables Investment bieten zu können.

Lubig Immobilien GmbH

Project Development, Retail Leasing, Investment