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Großzügiger Einzelhandel im Herzen von Thurnau!

externe ObjnrLS-EH-203
StatusAktiv
Betreuer19
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ95349
OrtThurnau
LandDeutschland
Gesamtfläche800 m²
Verkaufsfläche800 m²
Netto Kaltmiete5.500 €
Außen-Provision2,38 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter
Währung
externe ObjnrLS-EH-203 StatusAktiv
Betreuer19 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ95349
OrtThurnau LandDeutschland
Gesamtfläche800 m² Verkaufsfläche800 m²
Netto Kaltmiete5.500 € Außen-Provision2,38 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter
Währung
Objektbeschreibung: Aufteilung der Immobilie:
- Gesamtfläche: ca. 800 m²
- Verkaufsfläche (aktuell): ca. 600 m²
- Lagerfläche (aktuell): ca. 200 m²

Ausstattung der Immobilie:
- Anzahl Parkplätze: ca. 70
- elektrische Eingangstür
- Verkaufs- und Lageraufteilung variabel umsetzbar

Lage der Immobilie:
- ideale Werbemöglichkeiten
- gute Sichtbarkeit
- starke Nachbarn (Edeka, Norma, Netto)

Kennzahlen des Landkreises:
- Einwohnerzahl: ca. 72.000 (Dez. 2016)
- Kaufkraft: 96,1 (D=100) (2017)
- Arbeitslosenquote: 4,5%

 
Energieausweis
Gültig bis: 14.05.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Endenergieverbrauch (Wärme): 59.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 228.30 kWh/(m²*a)

Lage: Makrolage:
- Bundesland: Bayern
- Landkreis: Kulmbach
- Region: Fränkische Schweiz (Oberfranken)

Daten des Landkreises:
- Größe: 658 km²
- Einwohnerzahl: 72.000 (Dez. 2016)
- Nachbarkreise: Kronach, Hof, Bayreuth, Lichtenfels

Mikrolage (Thurnau):
- Größe: 64,19 km²
- Einwohnerzahl: ca. 4.334 (Dez. 2016)
- Lage der Immobilie: Zentrum, angrenzende Hauptstraße

Wirtschaft und Infrastruktur:
- Hauptwirtschaftszweige: Handwerk und Einzelhandel
- Verkehrsanbindungen: St2689, St2189, A 70
- Nächstgelegene Städte: Bayreuth (19 km), Kulmbach (13 km), Bamberg (46 km)
Sonstiges: Hinweis zu den Objektdaten:
Die hier dargestellten Flächendefinitionen, Daten und sonstige Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus.

Anfragen & Besichtigungen:
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